Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de maupertuis (Meigné le Vicomte) à Noyant Villages

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de maupertuis (Meigné le Vicomte),49490 Noyant Villages (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de maupertuis (Meigné le Vicomte),49490-Noyant Villages indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-297RUE DES SAVOIRS38264030000€366€
2024-03-297RUE DES SAVOIRS38264030000€366€
2021-01-154RUE DE LA MAIRIE (MEIGNE LE V)4160434187000€1169€
2021-01-154RUE DE LA MAIRIE (MEIGNE LE V)4160434187000€1169€
2021-08-262RUE DU CHAPITRE (MEIGNE LE V)27534639000€520€
2021-08-262RUE DU CHAPITRE (MEIGNE LE V)27534639000€520€
2022-12-30835RTE DE LA GASNAUDIE12884345000€1607€
2022-12-30835RTE DE LA GASNAUDIE12884345000€1607€
2022-11-221RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)472494120000€1667€
2022-11-221RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)472494120000€1667€
2022-03-162RUE DE L'EGLISE (MEIGNE LE V)620080991000€455€
2022-03-162RUE DE L'EGLISE (MEIGNE LE V)620080991000€455€
2022-03-0410RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)37096590000€1286€
2022-03-0410RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)37096590000€1286€
2023-06-012HAM DE LA GASNAUDIERE27331482000€1123€
2023-06-012HAM DE LA GASNAUDIERE27331482000€1123€
2022-03-077RUE DES SPORTS (MEIGNE LE V)51252716150000€1200€
2022-03-077RUE DES SPORTS (MEIGNE LE V)51252716150000€1200€
2021-08-0218RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)59283862000€674€
2021-08-0218RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)59283862000€674€
2022-03-2511RUE DES SPORTS (MEIGNE LE V)610259984000€824€
2022-03-2511RUE DES SPORTS (MEIGNE LE V)610259984000€824€
2021-01-295109LA BRUERE (MEIGNE LE V)31001539131395€1314€
2021-01-295109LA BRUERE (MEIGNE LE V)31001539131395€1314€
2021-10-2928RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)368102543000€632€
2021-10-2928RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)368102543000€632€
2023-03-23556RTE DU MARIE51701201205000€1206€
2023-03-23556RTE DU MARIE51701201205000€1206€
2022-09-227RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)4122164585000€697€
2022-09-227RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)4122164585000€697€
2023-02-105086LA BIZIERE254100050000€926€
2023-02-105086LA BIZIERE254100050000€926€
2021-10-145086LA BIZIERE254100054000€1000€
2021-10-145086LA BIZIERE254100054000€1000€
2022-12-22575267255863000€940€
2022-12-22575267255863000€940€
2023-03-061031RTE DE LA MINAUDIERE34890150000€1042€
2023-03-061031RTE DE LA MINAUDIERE34890150000€1042€
2021-08-025031COQUIVAL6155290157000€1013€
2021-08-025031COQUIVAL6155290157000€1013€
2021-07-195063LA ROULTIERE (BREIL)49544266000€695€
2021-07-195063LA ROULTIERE (BREIL)49544266000€695€
2022-10-195056LA GATELLIERE2731820135000€1849€
2022-10-195056LA GATELLIERE2731820135000€1849€
2023-02-101394RTE DE BOISSET2732066138700€1900€
2023-02-101394RTE DE BOISSET2732066138700€1900€
2023-01-095372LA BEDINIERE41201802108000€900€
2023-01-095372LA BEDINIERE41201802108000€900€
2022-08-015812LES PERRIERES (NOYANT)1202705035000€1750€
2022-08-015812LES PERRIERES (NOYANT)1202705035000€1750€
2023-08-01104RTE DE LA BAUDELAN35812165000€1121€
2023-08-01104RTE DE LA BAUDELAN35812165000€1121€
2023-12-1472RTE DE LA BAUDELAN362952100000€1613€
2023-12-1472RTE DE LA BAUDELAN362952100000€1613€
2022-03-165159LE FRECHEAU374271850000€676€
2022-03-165159LE FRECHEAU374271850000€676€
2021-07-055137LE GUE MORIN39093273000€811€
2021-07-055137LE GUE MORIN39093273000€811€
2021-12-105001RUE DES FALUNS (BREIL)370182947000€671€
2021-12-105001RUE DES FALUNS (BREIL)370182947000€671€
2024-05-067RUE DES FALUNS (BREIL)51421028183000€1289€
2024-05-067RUE DES FALUNS (BREIL)51421028183000€1289€
2024-01-185048AV DE LATHAN47515060000€800€
2024-01-185048AV DE LATHAN47515060000€800€
2023-07-215024RUE DES ANCIENS COMBATTANTS598753120000€1224€
2023-07-215024RUE DES ANCIENS COMBATTANTS598753120000€1224€
2023-03-275015AV DE LATHAN471965146500€2063€
2023-03-275015AV DE LATHAN471965146500€2063€
2022-11-255039RUE DE LA VIEILLE CURE38087128677€1608€
2022-11-255039RUE DE LA VIEILLE CURE38087128677€1608€
2022-08-245045LE PONT ROGER38119961000€753€
2022-08-245045LE PONT ROGER38119961000€753€
2022-01-205029LA PROMENADE (CHALONNES)266482870000€1061€
2022-01-205029LA PROMENADE (CHALONNES)266482870000€1061€
2021-06-155387LES PETITES HARDONNIERES512164278000€645€
2021-06-155387LES PETITES HARDONNIERES512164278000€645€
2022-09-055144PRE DU BOURG (DENEZE)51011000229580€2273€
2022-09-055144PRE DU BOURG (DENEZE)51011000229580€2273€
2021-05-2512RUE JEAN D'ALLUYE5140663135000€964€
2021-05-2512RUE JEAN D'ALLUYE5140663135000€964€
2021-06-015RUE JEAN D'ALLUYE4148650100000€676€
2021-06-015RUE JEAN D'ALLUYE4148650100000€676€
2022-05-241RUE JEAN D'ALLUYE410276193000€912€
2022-05-241RUE JEAN D'ALLUYE410276193000€912€
2021-12-2842LE PIN (MEON)41002245100000€1000€
2021-12-2842LE PIN (MEON)41002245100000€1000€
2020-11-205145CHAMP DU BOURG5851897200000€2353€
2020-11-205145CHAMP DU BOURG5851897200000€2353€
2023-08-24380RTE DE LA ROBINIERE257156040000€702€
2023-08-24380RTE DE LA ROBINIERE257156040000€702€
2024-06-26243RTE DE L AUBEPIN410752897000€907€
2024-06-26243RTE DE L AUBEPIN410752897000€907€
2020-12-315195L AUBEPIN411550744000€383€
2020-12-315195L AUBEPIN411550744000€383€
2021-07-065210RTE DE TOURS6145500155000€1069€
2021-07-065210RTE DE TOURS6145500155000€1069€
2022-01-075720RTE DE BREIL588521137000€1557€
2022-01-075720RTE DE BREIL588521137000€1557€
2023-02-1468LA BOETIERE15523080000€1455€
2023-02-1468LA BOETIERE15523080000€1455€
2020-11-3070LA BOETIERE47919827500€348€
2020-11-3070LA BOETIERE47919827500€348€
2023-07-0431RUE ST JEAN BAPTISTE25038041990€840€
2023-07-0431RUE ST JEAN BAPTISTE25038041990€840€
2020-12-105074LE PRESSOIR (BREIL)5136166118000€868€
2020-12-105074LE PRESSOIR (BREIL)5136166118000€868€
2022-08-2942RUE ST JEAN BAPTISTE4180356149800€832€
2022-08-2942RUE ST JEAN BAPTISTE4180356149800€832€
2023-01-1934RUE ST JEAN BAPTISTE31056826000€248€
2023-01-1934RUE ST JEAN BAPTISTE31056826000€248€
2022-07-085390LE TAILLIS (NOYANT)475469175000€2333€
2022-07-085390LE TAILLIS (NOYANT)475469175000€2333€
2023-02-2325RUE ST JEAN BAPTISTE512117082500€682€
2023-02-2325RUE ST JEAN BAPTISTE512117082500€682€
2024-01-30457RTE DES CARRIERES4741536100000€1351€
2024-01-30457RTE DES CARRIERES4741536100000€1351€
2022-01-2825LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629132000€1500€
2022-01-2825LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629132000€1500€
2024-04-1925LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629160000€1818€
2024-04-1925LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629160000€1818€
2021-11-2914RUE ST JEAN BAPTISTE58517041000€482€
2021-11-2914RUE ST JEAN BAPTISTE58517041000€482€
2023-05-1010RUE ST JEAN BAPTISTE311024043000€391€
2023-05-1010RUE ST JEAN BAPTISTE311024043000€391€
2024-05-231RUE DU PONT MAILLARD511063128000€1164€
2024-05-231RUE DU PONT MAILLARD511063128000€1164€
2022-10-055157PL DE L'EGLISE (DENEZE S LUDE4606272500€1208€
2022-10-055157PL DE L'EGLISE (DENEZE S LUDE4606272500€1208€
2022-07-2013RUE ST JEAN BAPTISTE3609632000€533€
2022-07-2013RUE ST JEAN BAPTISTE3609632000€533€
2022-09-215117LA HUTTE285771110000€1294€
2022-09-215117LA HUTTE285771110000€1294€
2021-03-1831LE PRE DE LA DIME (NOYANT)490696118000€1311€
2021-03-1831LE PRE DE LA DIME (NOYANT)490696118000€1311€
2023-12-2132LE PRE DE LA DIME (NOYANT)37251374000€1028€
2023-12-2132LE PRE DE LA DIME (NOYANT)37251374000€1028€
2023-06-2733LE PRE DE LA DIME (NOYANT)487775135000€1552€
2023-06-2733LE PRE DE LA DIME (NOYANT)487775135000€1552€
2022-05-285168LES PERRIERES (DENEZE)4751500132000€1760€
2022-05-285168LES PERRIERES (DENEZE)4751500132000€1760€
2022-10-1114RUE DE BEAUVAIS37656792000€1211€
2022-10-1114RUE DE BEAUVAIS37656792000€1211€
2022-08-0385RTE DE TOURS57536098000€1307€
2022-08-0385RTE DE TOURS57536098000€1307€
2024-03-0585RTE DE TOURS575360118000€1573€
2024-03-0585RTE DE TOURS575360118000€1573€
2020-12-172RUE ST JEAN BAPTISTE240112035000€875€
2020-12-172RUE ST JEAN BAPTISTE240112035000€875€
2022-07-079RUE DE BEAUVAIS5891000100000€1124€
2022-07-079RUE DE BEAUVAIS5891000100000€1124€
2021-09-272RUE ST JEAN BAPTISTE41053200168000€1600€
2021-09-272RUE ST JEAN BAPTISTE41053200168000€1600€
2022-07-083RUE DU MAINE597900131000€1351€
2022-07-083RUE DU MAINE597900131000€1351€
2022-04-222RUE DE TOURAINE47053695000€1357€
2022-04-222RUE DE TOURAINE47053695000€1357€
2020-11-2421RUE DU MAINE580470123000€1538€
2020-11-2421RUE DU MAINE580470123000€1538€
2021-07-2973RTE DE TOURS57436065000€878€
2021-07-2973RTE DE TOURS57436065000€878€
2021-01-047RUE DE BEAUVAIS61851500140000€757€
2021-01-047RUE DE BEAUVAIS61851500140000€757€
2021-10-225225LA COCHINNIERE (BREIL)5102104145000€1422€
2021-10-225225LA COCHINNIERE (BREIL)5102104145000€1422€
2021-02-197RUE DE LA CROIX FORTIN5115570135000€1174€
2021-02-197RUE DE LA CROIX FORTIN5115570135000€1174€
2021-04-309RUE DE LA CROIX FORTIN48857089000€1011€
2021-04-309RUE DE LA CROIX FORTIN48857089000€1011€
2023-08-259RUE DE LA CROIX FORTIN48857095000€1080€
2023-08-259RUE DE LA CROIX FORTIN48857095000€1080€
2021-05-265081LA VEAUCHERIE49374562000€667€
2021-05-265081LA VEAUCHERIE49374562000€667€
2021-10-2221RTE DE BREIL495782112000€1179€
2021-10-2221RTE DE BREIL495782112000€1179€
2023-02-1328RTE DE BREIL82452135370000€1510€
2023-02-1328RTE DE BREIL82452135370000€1510€
2024-06-21796AV DE LA GARE (NOYANT)52701210200000€741€
2024-06-21796AV DE LA GARE (NOYANT)52701210200000€741€
2020-12-0935AV DE LA GARE (NOYANT)51161055129000€1112€
2020-12-0935AV DE LA GARE (NOYANT)51161055129000€1112€
2024-03-1914RTE DE BREIL35659285990€1536€
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2021-03-2613BD DES ECOLES (NOYANT)59164290000€989€
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2022-08-3155RTE DE TOURS39036049000€544€
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2024-02-298BD DES ECOLES (NOYANT)47835072000€923€
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2023-05-264BD DES ECOLES (NOYANT)590632105000€1167€
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2022-05-3118BD DES ECOLES (NOYANT)460297106000€1767€
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2023-02-205200CHE DES RUES392951140000€1522€
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2022-07-2912BD DES ECOLES (NOYANT)41031435180000€1748€
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2024-03-1417BD DES ECOLES (NOYANT)5113500190000€1681€
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2020-11-3014BD DES ECOLES (NOYANT)5811000120000€1481€
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2021-09-3049RTE DE TOURS4759267000€893€
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2023-08-037AV DE LA GARE (NOYANT)48571086000€1012€
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2022-04-139RTE DE BREIL498707163000€1663€
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2021-05-0421BD DES ECOLES (NOYANT)8152500180000€1184€
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2022-03-1643RTE DE TOURS485126671000€835€
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2022-06-303RUE DE L'ECOLE57925559400€752€
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2022-01-281RUE DE L'ECOLE47539736000€480€
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2021-01-0820BD DES ECOLES (NOYANT)58424453000€631€
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2021-03-2423BD DES ECOLES (NOYANT)41209655000€458€
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2021-09-163RTE DE BREIL5112348120000€1071€
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2024-03-193RTE DE BREIL5112348150000€1339€
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2021-10-1225BD DES ECOLES (NOYANT)4726458000€806€
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2021-05-215134LE SAULE SOUS598540162000€1653€
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2022-09-2639RTE DE TOURS37045766000€943€
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2023-02-161PL DE L'EGLISE SAINT MARTIN2509224750€495€
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2023-12-155RUE DES PRES VERTS7158500194000€1228€
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2022-10-202RUE RELAIS DU PETIT VERGER416295465000€401€
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2023-07-177RUE DU CHAMP FLEURI38362545000€542€
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2020-10-1212RUE DE L'ECOLE693593110000€1183€
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2022-07-0818RUE DE L'ECOLE57852775000€962€
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2024-05-078PRT PETITE ROUTE DE MEON37618557000€750€
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2022-04-2814PRT PETITE ROUTE DE MEON48176565000€802€
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2022-02-032RUE DE L EGLISE (NOYANT)59514736500€384€
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2023-09-062RUE DE L EGLISE (NOYANT)595147147000€1547€
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2021-12-175094LE MORTIER (DENEZE SS LUDE41263223110000€873€
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2024-06-1215RTE DE SAUMUR (NOYANT)35988330000€508€
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2023-07-2719RTE DE TOURS34730396000€2043€
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2021-10-012RUE DU PLESSIS51101260108000€982€
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2023-08-1817RTE DE TOURS37031892000€1314€
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2022-02-235727PRT PETITE ROUTE DE MEON492500103500€1125€
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2022-06-27300RTE DE LA BADINIERE27480855000€743€
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2021-11-1515RTE DE TOURS26888585000€1250€
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2020-10-284RLE DES FORGERONS2508925000€500€
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2022-12-016RUE DU PLESSIS2158592225000€1424€
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2021-01-295097LA CADORERIE156222542000€750€
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2021-07-284RTE DE TOURS37426582000€1108€
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2021-12-2117RUE GRANDE RUE (NOYANT)311620095000€819€
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2022-06-3013RUE GRANDE RUE (NOYANT)58920564000€719€
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2023-06-2918RTE DE SAUMUR (NOYANT)412084585000€708€
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2023-09-0418RUE DU CHAMP FLEURI3110500175000€1591€
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2021-08-265151CHAPITRE3110500120000€1091€
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2021-06-2816RTE DU LUDE (NOYANT)5134748100000€746€
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2022-07-2816RTE DU LUDE (NOYANT)6140748155000€1107€
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2022-04-1122RTE DE SAUMUR250121350000€1000€
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2023-06-2625RTE DE SAUMUR (NOYANT)5901035130000€1444€
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2023-06-024RTE DU LUDE (NOYANT)13915242000€1077€
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2023-06-154RUE DE LA POSTE6145580240000€1655€
2023-06-154RUE DE LA POSTE6145580240000€1655€
2021-10-2515RTE DU LUDE (NOYANT)5135465158000€1170€
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2021-10-081BD PAUL DERRE8171541120000€702€
2021-10-081BD PAUL DERRE8171541120000€702€
2021-11-027RTE DE BAUGE (NOYANT)35537140000€727€
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